113年1月3日總統公布修正《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。作為台灣稅賦中＂數一數二＂的高稅賦，究竟這次的改革對於房屋的持有人有哪些影響呢?本次改革五大重點帶您一同了解
1.認識房屋稅:
在開始講解房屋稅2.0前，先介紹一下房屋稅有哪些認定標準。
房屋稅大概認定為＂住家＂與＂非住家＂，而本次修改重點著重在＂住家＂的部分
住家又細分為＂自住＂與＂非自住＂，要符合
1.非出租使用 2.本人、配偶或直系親屬居住使用 3.本人、配偶及未成年子女全國合計3內 才能符合"自住住家"使用(這很重要，攸關優惠稅率!!!)
如果不符合以上三點，就只能認定為＂非自住＂用
2.本次有哪些修改?
首先，房屋持有的認定，從＂當地縣市＂改為＂全國總歸戶＂原本同縣市持有數改為全國統計，如此一來，自住數量的計算，也更加嚴謹。
第二，在稅率的調整上，"非自住"住宅的相關稅率，除了＂公益出租人＂以外，普遍都調高了，尤其是＂一般非自住＂住宅，稅率範圍從
＜1.5%~3.6%＞提高到＜2%~4.8%＞；而在自用住宅上，除了自用住宅優惠不變外，若是＂本人、配偶及未成年子女全國僅1戶＂的範圍內更是調降稅率到1%
第三，有＂出租申報所得＂及＂繼承取得共有＂者，維持稅率
＜1.5%-2.4%＞計算
第四，為了鼓勵建商釋出房屋，建商興建住家用房屋在合理銷售期間2年以內，可適用較低的＜2%-3.6%＞，超過兩年後則提高成＜2%~4.8%＞
最後，如您有＂包租代管＂或＂公益出租人＂的身分，依然可以有優惠稅率1.2%
